翠岭明珠

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楼盘地址 抚顺经济开发区商业街北侧（原大集东） 发地址到手机

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楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

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楼盘点评

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185****6008

2019-06-02 00:00:00

物业费0.6元/㎡·月，希望物业服务能到位。交通方便是个很不错的亮点。
131****3457

2019-02-24 00:00:00

物业费0.6元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。
151****2607

2019-01-25 00:00:00

2013年5月30日，交房后居住氛围就更浓了。交通十分便利，出门就有公交站。
151****4943

2018-12-27 00:00:00

物业费0.6元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。
180****9394

2018-10-30 00:00:00

这个楼盘大开发商还是小开发商？该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
189****5672

2018-10-01 00:00:00

物业费大概多少钱一平？出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。
158****0905

2018-09-01 00:00:00

2013年5月30日，交房后居住氛围就更浓了。周边有公交车站点，坐公交车方便。
180****3850

2018-08-03 00:00:00

物业费0.6元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。
131****8210

2018-07-05 00:00:00

物业费0.6元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。
132****9805

2018-06-05 00:00:00

这开发商的口碑我不太了解，希望不错吧。小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。

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楼盘问答

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问
从哪些方面评估翠岭明珠的优劣？

答

要判断翠岭明珠的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、翠岭明珠区域自然环境评估；2、翠岭明珠周边生活环境评估；3、翠岭明珠建筑质量评估；4、翠岭明珠室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、翠岭明珠室内配套设施、设备评估；6、翠岭明珠物业管理服务质量评估。
问
翠岭明珠是如何定价的？

答

首先，翠岭明珠财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翠岭明珠不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翠岭明珠不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翠岭明珠回款速度的要求。基本上来说，翠岭明珠最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
翠岭明珠社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

翠岭明珠位于抚顺经济开发区商业街北侧（原大集东），绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。翠岭明珠户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。