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楼市有众多潜规定规矩，抚顺搜房网笔者清算了17条新的买房黑幕，老手买房必看。
售楼女士揭示卖楼中的潜规定规矩 需小心圈套
往常吃香喝辣的售姐们现在也不克不及谬误客户展显露更多的含笑，有的甚至将开发商都不会告诉大家的一些购房潜规定规矩都尽情宣露。*笔者清算了90后美男售楼女士讲诉的一些购房常识，以供大家参照。
1)大家购房所付的保障费实际上是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保障公司都可认为你打折。
2)开盘没有好房子，好的房子悉数被保存，而后每个月推出几套，但单价升得很快，要么即是你有关系，我们才给你好的房子。
3)AD没有一个是果然，万万别相信此中的外立面色彩，很多造出来比画的难看多了。
4)售楼员会用很多方式来逼你买房，让你无时无刻感应重要，这时刻你万万要默默。要自己看中才买。
5)别认为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会搁浅，我们是不会告诉你们的。
6)别对景观抱太猛停顿，树和草是在交房前一个月从异地买来直接插土出来的，所以能多多存活就不错了。
7)别认为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的一等涂料，没人用面砖当外墙。
8)别认为实测面积是对的，其实测绘局都被我们打通的，少你一个平米你也看不出来，可是国度就只否认他的测绘报告。
9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，万万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成绩不错了。
10)漏水和外立面的资料基础底细没紧要，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，形成外墙裂痕才漏水的。
11)开盘的时刻售楼处会有很多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，万万别信，这些人大多是公司的带领来捧场的。
12)关切，有人代办署理公司来代办署理的楼盘他们平常花样多，比如列队买号等，可是开发商直接出售就不会搞很多花头，那是因为代办署理商想赚开发商更多的代办署理费。
13)假如报纸AD上的哪个楼盘零丁印了一个房型，那你万万不要去买这个房型，不是卖不掉的即是位置有成绩，我们叫后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
14)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，如许你才可以切当的知道哪些房子是果然没了，哪些房子还在，这本器械格外准，只要多数楼盘会做一份假的。
15)一个好的动工单位要害是看他的工地能否干净，建材堆放能否层序分明。
16)不要相信财产经管会是AD上的外资单位来经管，平常只买他们的一个名字，而后叫财产垂问，这些外资财产公司平常只为单价在几万的楼盘来任事，此外其实都由本地公司来经管。
17)不要相信建筑部署是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国度规定外资部署单位不克不及零丁加入一个楼盘的建筑部署，而必须是外加一个国际部署公司来合营部署，可是真实做出房型的即是国际公司，弄个本国名字只是知足你们的崇洋媚外的心理。（抚顺搜房网归纳综合清算）
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